楼市又降温了？佛山网签下降8.6%，仍维持在两千套

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楼市短暂冲顶后，开始有高位回落的趋势。
根据网易房产数据中心监测，上周（3月6日-3月12日）佛山新房网签2015套，合计总建面约22.1万方，环比跌8.6%。



从区域来看，除高明环比上涨外，其他四区均有不同程度跌幅。其中，禅城新房网签直追南海，两区网签规模旗鼓相当，主要源于禅城货量供应多，且购房者回归主城区的置业趋势越来越明显。
继2月末翘尾收官后，3月初佛山新房成交量，已连续两周有所降温，但仍然保持在2000套以上。
截至3月12日，本月新房网签已高达3597套，总面积约39.4万方，已超越去年同期约54%。如果当前热度能保持，3月成交量大概率接近万套。



从目前来看，2月成交集中放量，主要来源于去年堆积的需求爆发。
佛山中原地产分析认为，当迫切的购房需求消化一波后，市场成交渐回理性，近两周成交量相对峰值出现回落，但整体仍处于高位。市场购买力也没有那么脆弱，加上房企推货积极性也在加速恢复，仍乐观期待三月阳春楼市。
至于热度能不能持续，长远来看取决于经济复苏的情况，在打工人收入仍然不稳定的当下，楼市前途依然不明朗。
况且，市场的不确定性依然存在，上周美国硅谷银行“猝死”，让全球为之震惊，也让敏感的刚需，对后市增添了更多的顾虑。
有鉴于此，房地产宽松政策仍将是2023年的主流，不排除一线城市也会有动作。上周五（3月17日），深圳首个不限购区诞生——深汕合作区放开限购，成为一线城市松绑的标志性信号。

magic830

佛山只是一个小城市，根本支撑不住这样的楼价，现在只不过是广州客在支撑罢了。

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佛山本地确实是支撑不起这样的楼价，不是广州及别的地方来买，根本不会涨到这个价格

i漓奈丶

佛山基本都是传统餐饮家电内衣服饰卫浴洁具行业缺少金融互联网芯片半导体高利润行业。