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撤出千灯湖的山姆会员店,在佛山找到了新址

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发表于 2023-3-13 02:37:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
佛山首家山姆店选址,又有新动态。
3月9日,顺德伦教黄金珠宝创新生态城首期项目“金福盛黄金珠宝时尚产业园”举办奠基仪式,项目计划建设世界级黄金珠宝风情步行街,未来将引入意大利、法国知名珠宝企业、品牌入驻。
值得关注的是,在产业园配套建设方面,相关负责人透露,未来将开发建设高端住宅区、国际五星级酒店、甲级写字楼等生活配套设施,并将引入佛山首家山姆会员店



据悉,该产业园属于伦教街道三洲一二级联动改造项目,地处伦教三洲东部,一河之隔到广州番禺,临近广珠城轨顺德站和长鹿旅游区。
去年12月,该旧改项目公开招标,由佛山金福荣产业发展有限公司拿下,中标价格167310.75万元。据悉,该公司背后大BOSS为深圳金雅福、周六福投资和富利宝投资。
作为拿地条件之一,该项目要求引入山姆会员店、麦德龙、沃尔玛、吉之岛、华润万家的其中一家零售百货品牌,进驻时间不少于5年。
事实上,除了山姆会员店,其他品牌已在佛山布局多年。在“首店经济”蓬勃发展的当下,引入山姆会员店是最大的优势。



从区位看,伦教位于临广核心地段,有佛山3号线和广珠轻轨等便捷交通直达,周边的长鹿休博园也是近年来一大热门景点,人流量相当可观。仅仅是顺德本地人的购买力,也让很多高端商业垂涎,麦德龙、永旺、华润万家、万象系商业在此均有布局。
有千灯湖前车之鉴,此次山姆落址伦教,也有待观望。
2019年,根据南海官网披露的保利天悦规划图,其中商业部分规划建设山姆会员店,官方公众号也官宣了这一消息,可信度极高。



然而,去年10月,在保利天悦公布的《保利良溪广场总平面调整批前公示图》上,商业用地显示有布局调整,“取消山姆会员店,变更为商铺”,也就是现在的“悦天地”。
当时,小编为此采访过项目相关工作人员,对方表示,山姆会员店属于仓储式卖场,集仓库和超市于一体,对卖场的面积以及停车场规模要求都比较高,在兼顾交通便利的基础上,往往会避开闹市区。
千灯湖地处佛山CBD中心,土地空间紧张,并不符合山姆择址标准。
目前,伦教在售盘有港龙滨江公园、龙湖江与城、广佛保利城、时代印记(佛山)、凯蓝锦伦华庭等,均价约1.4-2.2万/㎡左右,部分项目已是现楼在售,主打刚需小户型产品。
另外,本土开发商华福地产拿地项目,如今命名为金湾水岸,预计年内推出,区域竞争压力非常大。
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