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深圳宝能城再成交25套法拍房,另有35套将于3月8日拍卖 ...

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发表于 2023-3-8 01:59:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
3月7日,阿里司法拍卖网的拍卖结果显示,深圳宝能城花园的25套拍卖房源全部拍出,无流拍。根据拍卖价格来看,此次拍卖的宝能城花园成交价在1383万元至1911万元之间,拍卖房源位于深圳市南山区留仙大道北侧宝能城花园(东区)三期,户型面积在131平方米至199平方米,从房源的起拍价来看,此次拍卖的25套房源的起拍价约为评估价的8折至9折之间。
值得一提的是,另外还有35套宝能城花园法拍房将在3月8日进行拍卖。
事实上,深圳宝能城花园总计有484套房产需要进行司法拍卖,此前已有部分房产被拍卖。从最近拍卖的情况来看,自2022年11月起,深圳宝能城上架了120套法拍房,分四次拍卖,每次拍卖30套房源。
根据此前的拍卖文件,申请执行人平安银行股份有限公司深圳分行与被执行人宝能城有限公司、宝能地产股份有限公司、宝能控股(中国)有限公司、姚振华、深圳六金投资有限公司借款合同纠纷一案,广东省高级人民法院(以下简称省高级法院)(2022)粤民初2号民事调解书已经发生法律效力。由于被执行人没有履行生效法律文书确定的内容,申请执行人向省高级法院申请强制执行,省高级法院依法受理,案号为(2022)粤执36号。后省高级法院认为本案被执行人的住所地及抵押财产所在地均在广东省深圳市,为提高执行效率、减少执行成本,本案宜指定深圳市中级人民法院执行。深圳市中级人民法院于2022年4月8日依法立案执行。在本案诉讼过程中,根据申请执行人的申请,深圳市中级人民法院依法保全查封了本案抵押房产,即被执行人宝能城有限公司名下位于深圳市南山区留仙大道北侧宝能城花园共484套房产。
在2022年3月10日平安银行的业绩发布会上,平安银行副行长郭世邦就曾表示,平安银行房地产出险业务主要是以宝能为主,其中金额最大的54亿元的宝能城项目马上可进入司法拍卖执行环节。
由于宝能集团遭遇了流动性问题,宝能集团实际控制人姚振华此前宣布,公司正在放售包括宝能集团深圳总部等千亿元资产回笼资金。
按照宝能集团2021年10月份的披露,在出售的8个重点专项资产方面,宝能集团正启动总部深圳宝能中心、旧改项目、 前海优质项目、物流园资产包项目等位于上海、深圳、广州的资产项目出售。上述项目涉及商业物业、土地、商业综合体、旧改及优质金融公司股权等,评估价值超1000亿元。宝能集团预计在3-4个月内,回款约200亿元,宝能集团在公告中称,有某项目已经签约;其他项目正在签约阶段、 密切洽谈或寻找意向方。但截至目前还没有宝能已完成上述项目出售的公开消息。
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