格创 · 龙蟠坊：乡村旅居小镇为村民增收

马仔长点心

文 / 羊城晚报全媒体记者 王丹阳 冷霜
图 / 羊城晚报全媒体记者 梁喻
投建 8.8 万平方米的物业，估算将为当地村民每年每人增收至少 5000 元，创造 200 个就业岗位和自主创业机会……一座充满希望的 " 乡村旅居小镇 " 正在崛起。
6 月 11 日下午，" 高质量发展调研行 " 广东主题采访活动走进珠海最大的行政区、占全市农村人口近 9 成的斗门，来到乾务镇夏村，探访 " 万企帮万村 " 中的格创 · 龙蟠坊 ，了解在贯彻落实 " 百县千镇万村高质量发展工程 " 促进城乡区域协调发展的实践中，富民兴村的产业新模式。



夏村村域总面积约 2 平方公里，现有户籍人口 313 户 1150 人，常住人口 4200 人。乾务镇夏村党总支书记黄仲文表示，2022 年夏村村集体经济总收入 140.41 万元，同比增长 113.84%。
珠海夏格发展有限公司执行董事、总经理梁雄奔介绍，在这里，区属国企格力集团与夏村联合在珠海首创 " 村集体提供土地，国企建设运营管理；期间持续支付土地合作金，期满无偿返还物业资产 " 的新型乡村振兴帮扶开发模式。
其中，由夏村提供闲置集体留用地 35303.13 平方米，珠海格力集团有限公司投入 3.9 亿元进行开发建设，项目定位为 " 乡村旅居小镇 "，打造包括商业、酒店、公寓三大业态的 " 产业配套服务 + 乡村休闲商旅 " 综合体。



以公寓为例，随着紧邻的富山工业园以新能源新材料、新一代信息技术、装备制造等领域为主的产业集群初具规模，越来越多的产业项目、人才来到斗门，格创 · 龙蟠坊已对接富山工业园及周边多家大型产业项目，长租公寓目前已有 110 套入住。
商业部分，截至 5 月底，已缴纳租赁确认金品牌 14 家，面积约 7500 平方米，占总招商面积的四成以上。





" 村村有物业 "，通过持续 " 造血 " 壮大村级集体经济是该模式的一大特点。据介绍，在项目合作 40 年中，夏村预计可收入合作金约 2.5 亿元，平均 500 万元 / 年，村民每年增收达 5000 元，并可增加至少 200 个就业岗位和自主创业机会；合作期届满后，地上建筑物所有权归村集体所有，实现村企合作双赢。
目前在运营过程中有何心得？梁雄奔表示，在促进城乡融合发展方面，采取平台化运营，保障项目运营高质量发展。未来将与乡村文化振兴相结合，促进项目与所在区域产业、文化振兴同频共振。
( 更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com )
来源 | 羊城晚报 · 羊城派
责编 | 杨楚滢